YOUR CONCERNS
インフレ下で、キャッシュの力の
低下を感じませんか?
口座に資金は積み上がっているのに、
運用に手が回らない。
その「手元の焦り」、言葉にすると、
こんなモヤモヤではないでしょうか。
CASE 01
普通預金の年利は0.3%前後、一方インフレ率は2%前後。インフレ下では現金の相対的な価値が低下。
CASE 02
本業が忙しくそれに集中したい。資産運用でも値動きがあるものだと気になって仕事に集中できない。
CASE 03
自分で一棟物の不動産投資をするにはノウハウも無いし、一か所でリスクを取りたくない。
その課題に、
小口化・分散・おまかせ運用
という選択肢を。
THREE REASONS
激動の20年をくぐり抜けた証し。
物件の未来と時代の潮流を見る目
目の肥えたお客さまに選ばれる理由は、派手な実績ではなく、 荒波を生き抜いてきた地力にあります。
2008
リーマンショック。不動産会社の倒産が相次ぐ中を乗り越える。
2011
東日本大震災。沿岸物件下落局面も事業を継続。
2013-
五輪に向けた市況の活況と、不正融資問題による業界への逆風の両方を経験。
2020
コロナ禍の都市不動産の停滞局面を乗り越える。
2022-
資源・物価上昇と不動産価格の上昇局面に対応。
現在
インフレ環境下でも、選別眼を磨き続けています。
各期連続黒字を維持
市場の荒波のたびに、選別力が鍛えられてきました。
物件の未来をプランし、
最適解を探す能力
土地、戸建て、一棟マンション、一棟ビル、一棟アパート、区分マンション、区分店舗事務所等などの様々なアセットタイプに応じた知識や経験を通じて蓄積された物件の強みを引き出す力
過去20年間、リスクについても説明。
透明性へのこだわりが
顧客からの信頼継続へ。
通常はリスクとリターンは比例するもの。その中で、リスクが低くてもリターンの高い物件が放置されている市場の価格決定のミスプライシングを見逃さない投資。
WORKFLOW
本業の合間にサクッと完了
運用開始までの3ステップ
STEP 1
オンラインで会員登録
約3分
お手持ちのスマートフォンやPCから、個人情報(または法人情報)を入力。 必要な本人確認書類をアップロードするだけでお手続きが完了。
STEP 2
本人確認・審査
最短翌日
弊社にてスピーディーに審査を行います。審査が完了次第、お客様専用のマイページ(インフラ)が整い、 いつでも投資可能な状態へ。
STEP 3
ファンドを選んで投資
1口10万円〜
公開されているファンドの中から、運用期間や想定利回りをチェック。 1口10万円から、ご希望の金額を指定して入金。あとは分配金や償還金をお待ちください。
最短3分で手続き完了。まずは無料の会員登録から
※ お預かりした情報は厳重に管理し、当サービスをはじめとする有益な投資情報のご案内にのみ活用させていただきます。
※ 登録は無料です。投資をご判断いただく前に、契約締結前交付書面を必ずご確認ください。
FAQ
よくあるご質問
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法人名義で契約・投資は可能ですか?
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はい、もちろん可能です。本サービスは、特にオーナー経営者や資産運用法人のお客様に多くご利用いただいております。審査時に、法人の履歴事項全部証明書等をご提出いただきます。
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法人の場合、税務上の取り扱いや損金算入はどうなりますか?
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不動産特定共同事業(匿名組合型)にもとづく分配金は、法人の場合、原則として「受取分配金(雑収入等)」として営業外収益に計上され、法人税の課税対象となります。具体的な税務処理については、弊社担当までお問い合わせください。
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個人の場合、税金に関して、どのようになっていますか? 確定申告は必要なのでしょうか?
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個人場合、給与所得とは別に、所得の金額が20万円を超えた場合は確定申告が必要になります。
20万円に満たない場合は確定申告を行う必要はありません。
不動産クラファンPROでは、匿名組合の利益の分配を行う際に20.42%の源泉徴収を行っておりますため、投資家の方の給与所得の最高税率が20.42%に満たない場合には、確定申告を行うことで、20.42%の源泉徴収税額の一部が還付される可能性があります。
No.1900 給与所得者で確定申告が必要な人|国税庁
※正確な情報については、納税先の税務署や、税理士等にご確認頂きますようお願い致します。
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出資金以外の費用や、手数料はかかりますか。
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会員登録・口座開設・口座維持費用は一切ありません。
※お客様負担の手数料につきましては、出資金ご入金時の振込手数料がございます。
恐れ入りますがご了承ください。
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途中で解約して現金化することはできますか?
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原則として、運用期間中の途中解約はできません。ただし、やむを得ない事由がある場合や、事業者への譲渡手続きが可能な場合に限り、対応できるケースがございます。
手元資金に、
新たな選択肢を。
まずは無料の会員登録から。1口10万円、約3分で。
厳選された不動産ファンドが、
あなたの財務戦略の一手になります。
※ お預かりした情報は厳重に管理し、当サービスをはじめとする有益な投資情報のご案内にのみ活用させていただきます。
※ 登録は無料です。投資をご判断いただく前に、契約締結前交付書面を必ずご確認ください。